Em artigo destaque do 'Boletim do Investidor', produzido pela Bourbon Hospitalidade, Caio Calfat aborda o conceito, seu histórico, evolução e efeitos na cadeia turística do país, pontuando especialmente a trajetória do estado de São Paulo, que atualmente possui 3 distritos turísticos operacionais.
Read MoreAfinal, longevidade não é mais sobre cuidar de pessoas e oferece tratamentos que prolongam a vida quando aparecem os primeiros sinais de senilidade. É prover qualidade de vida enquanto o idoso ainda está bem. O maior obstáculo é consolidar a imagem do sênior living como um lugar para viver e não para morrer.
Read MoreO livro, primeiro sobre multipropriedade no Brasil, foi escrito por Ênio Almeida e prefaciado por Caio Calfat, e aborda desde os fundamentos até os aspectos legais, financeiros e de administração envolvidos na multipropriedade.
Read MoreDentre os autores, está Caio Calfat, que aborda em seu artigo o Desenvolvimento de Multipropriedades no País entre 2017-2023, os principais acontecimentos do período e o amadurecimento e expansão da modalidade, superando mesmo crises econômicas e a pandemia.
Read MoreO presidente Lula sancionou dia 22 de Maio de 2024, a lei que reduz a quantidade de empresas beneficiadas pelo Programa Emergencial de Retomada do Setor de Eventos (Perse), programa que concede benefício da alíquota zero dos tributos: Imposto de Renda (IR), Contribuição Social sobre o Lucro Líquido (CSLL), Programa de Integração Social (PIS), e Contribuição para o Financiamento da Seguridade Social (Cofins).
Read MoreO mercado de multipropriedades – empreendimentos imobiliários em que várias pessoas compartilham a propriedade de uma unidade de tempo em um determinado imóvel – chegou a R$ 79,5 bilhões em 2023. De acordo com o mais recente levantamento da consultoria imobiliária Caio Calfat, o número representa um aumento de 33% comparado com o ano anterior, quando o setor movimentou R$ 59,9 bilhões.
Read MoreE esse mercado da multipropriedade cresce em cifras bilionárias, ano após ano. É isso que aponta o relatório Cenário do Desenvolvimento de Multipropriedades no Brasil edição 2024, elaborado pela Caio Calfat Real Estate Consulting e que será lançado durante a 12ª edição do ADIT Share, o maior evento de multipropriedade na América do Sul e que acontece de 22 a 24 de maio no Tauá Atibaia Resort.
Read More"Um modelo de negócios sólido e confiável. Uma forma inteligente, moderna e econômica de aproveitar os momentos de lazer com a família. As vantagens da multipropriedade, conceito que se consolidou no Brasil há pouco mais de uma década, vêm atraindo cada vez mais consumidores e apoiando o crescimento econômico desse segmento, em um ciclo virtuoso que é fortalecido e impulsionado pelo modelo jurídico criado há exatos cinco anos: a Lei 13.777/18 foi publicada em 20/12/2018.
Read MoreA Caio Calfat Real Estate e a Brain Inteligência Estratégica escolheram a 5ª edição da Longevidade Expo+Fórum para lançar o maior e mais completo estudo mercadológico sobre residenciais seniores no Brasil. A pesquisa, feita a partir da expertise da Brain no mercado imobiliário, identificou aspectos comportamentais e mercadológicos sobre o segmento de senior living no Brasil.
Read MoreA multipropriedade tem apresentado crescimento expressivo nos últimos anos, superando até mesmo a pandemia, mas como a maioria dos mercados novos e com desenvolvimento acelerado, existem algumas questões que ainda estão sendo adequadas.
Read MoreO mercado da multipropriedade turística é um setor forte e resiliente. Durante a pandemia, enquanto outros mercados amargaram prejuízos - inclusive o próprio turismo sendo a indústria mais afetada, mesmo assim a multipropriedade cresceu 21,8% entre 2021 e 2022. Segundo os últimos dados, temos 156 empreendimentos em 20 unidades da federação. São números impressionantes para qualquer indústria em início de carreira.
Read More“A multipropriedade sustentou em pé os grandes grupos hoteleiros durante a pandemia, quando as receitas caíram a zero, e será a principal fonte de receita e de investimentos nos próximos anos para as empresas”, afirmou Caio Calfat, fundador e CEO da consultoria que leva seu nome.
Read MoreA Caio Calfat Real Estate Consulting apresentou no ano passado um estudo apontando que os novos empreendimentos tiveram uma evolução de 21,88%, totalizando 6,5 mil novos imóveis e mais de 185 mil frações. Em 2021, o VGV vendido do setor era superior a R$ 14 bilhões e o VGV potencial maior que R$ 28 bilhões. No estudo de 2022, o VGV vendido é avaliado em mais de R$ 23 bilhões, um aumento de 64%, e o VGV potencial é de mais de R$ 41 bilhões, o que aponta crescimento de 45%.
Read MoreO mercado apresenta crescimento, mas também tem muitos problemas graves. Confira a opinião de executivos do segmento sobre esse tema, Rodrigo Martins, diretor de marketing, vendas e pós-vendas do GR Group; Alexandre Mota, diretor da Caio Calfat Real Estate Consulting; Maya Garcia, advogada e diretora da IBEIA; e Danilo Issao Samezima, CEO da Oceanic Empreendimentos.
Read MoreA capital paulista pode até ter sofrido duros golpes durante a pandemia, com quedas bruscas de ocupação e uma luta constante para recuperar sua diária média. Mas nem uma crise sem precedentes é capaz de tirar a atenção de investidores da maior cidade do país. Projetos robustos estão para chegar, dando espaço para que novos empreendimentos hoteleiros nasçam com boas oportunidades de negócios. E a Intercity Hotels está diretamente envolvida neles.
Read MoreE chegamos à 10ª edição do ADIT Share em Olímpia - SP ! Edição histórica! Recorde absoluto de público e de patrocinadores! Nos últimos anos, vimos batendo estes recordes em todas as edições, independentemente dos locais dos eventos e da época do ano em que os realizamos – antes, durante ou depois da pandemia.
Read MoreVELOCIDADE DE VENDAS DA MULTIPROPRIEDADE é um dos fatores mais importantes da viabilidade desse tipo de incorporação. Há como calcular essa premissa do negócio, que está diretamente ligada ao perfil e volume de turistas da localidade onde se insere a propriedade.
Read MoreA MULTIPROPRIEDADE E O IMPACTO NO TURISMO não tem sido explorado pelos acadêmicos. Aliás, tempos atrás tive que escrever um artigo profissional e achei pouco material na área de turismo sobre o impacto da segunda residência em destinos turísticos, as fontes vieram de revistas de urbanismo.
Read MoreCom a ascensão do turismo que nesse intervalo de tempo trouxe 100 milhões de novos consumidores oriundos das classes A, B e C, veio o desejo em ter uma propriedade de lazer própria. Nesse contexto, três regimes dinamizam a indústria: Multipropriedade, Timeshare e Fractional.
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