Além dos aluguéis de temporada, que estão em amplo crescimento no país, o evento abordará o senior living — setor que vem se desenvolvendo no mercado brasileiro. Para pautar a discussão, um estudo inédito será apresentado com exclusividade aos participantes.
Read MoreA multipropriedade imobiliária turística tem em sua estrutura múltiplos elementos de economia compartilhada e tem como objetivo transformar um bem em algo de amplo acesso, como a segunda residência de férias. Inscreva-se e entenda melhor esse assunto atual e importante para o setor imobiliário.
Read MoreO estudo foi realizado por meio de 453 entrevistas telefônicas na Capital gaúcha, além de Salvador, Fortaleza e São Paulo, entre junho e agosto deste ano, constatando que 45% das pessoas com renda acima de R$ 8 mil estariam dispostas a trocas de imóvel ou ir a uma casa de repouso.
Read MoreO crescimento do mercado de multipropriedade no Brasil está atraindo o interesse de grandes marcas hoteleiras internacionais. Pelo modelo de negócio, cada proprietário tem uma fração do imóvel e pode usá-lo por um determinado número de semanas ou meses, dependendo do contrato. São casas, apartamentos e quartos pensados para férias e segunda moradia, mas que também têm ganhado a atenção de investidores imobiliários.
Read MoreA Caio Calfat Real Estate e a Brain Inteligência Estratégica escolheram a 5ª edição da Longevidade Expo+Fórum para lançar o maior e mais completo estudo mercadológico sobre residenciais seniores no Brasil. A pesquisa, feita a partir da expertise da Brain no mercado imobiliário, identificou aspectos comportamentais e mercadológicos sobre o segmento de senior living no Brasil.
Read MoreNos próximos dias 25 e 26 de outubro (quarta e quinta-feiras), das 09h às 18h, acontece na cidade de Atibaia (SP) a 13ª edição do Complan, principal Seminário sobre Comunidades Planejadas, Loteamentos e Desenvolvimento Urbano do Brasil. A edição promete ter mais de 600 executivos, entre os principais players do setor, como loteadores, incorporadores, desenvolvedores urbanos construtores, arquitetos, comercializadoras, consultorias, fundos de investimentos e private equity, escritórios jurídicos, instituições financeiras e imobiliárias.
Read MoreA multipropriedade imobiliária turística é um modelo de negócios que vem ganhando cada vez mais espaço no mercado brasileiro, por ser bastante atrativo para quem deseja ter uma segunda residência para férias ou para investidores que buscam diversificar a carteira. Vamos entender como as prefeituras podem se preparar para receber esse tipo de empreendimento, amparo legal, viabilização e benefícios. As inscrições estão abertas, traga suas dúvidas e participe!
Read MoreA Caio Calfat Real Estate Consulting realiza o planejamento e estruturação do Aparecida Resort, localizado ao lado da Basílica de Nossa Sra. de Aparecida, neste impressionante destino! É o turismo religioso associado ao turismo de lazer, de eventos, ecológico!
Read MoreComeça a sair do papel um projeto especial: o Distrito Turístico do centro histórico de Santos -SP. Acompanhamos o Secretário Estadual de Turismo de São Paulo, Roberto de Lucena, em cerimônia do anúncio deste distrito no Parque Valongo, ao lado do Prefeito de Santos, Rogério Santos, do Deputado Estadual Paulo Corrêa Junior, presidente da Comissão de Turismo da Assembleia Legislativa de São Paulo e de vários secretários municipais.
Read MoreEssa forte tendência foi identificada em nossos últimos relatórios Cenário do Desenvolvimento de Multipropriedades no Brasil, disponíveis para download em caiocalfat.com/cdmb.
Read MoreEm entrevista exclusiva ao jornal A Voz do Paraná, o presidente da Associação para o Desenvolvimento Imobiliário e Turístico do Brasil (ADIT), Caio Calfat, falou sobre o conceito, a dinâmica e as perspectivas da multipropriedade no país. Segundo ele, esse modelo de negócio permite que várias pessoas sejam proprietárias de um mesmo imóvel, cada uma com uma fração de tempo para usar e desfrutar do bem com exclusividade.
Read MoreA multipropriedade tem apresentado crescimento expressivo nos últimos anos, superando até mesmo a pandemia, mas como a maioria dos mercados novos e com desenvolvimento acelerado, existem algumas questões que ainda estão sendo adequadas.
Read More“Calfat observa que o setor [de multipropriedades] teve mais dificuldades ao longo dos meses da pandemia, quando os complexos hoteleiros foram fechados ou tiveram o funcionamento restrito. Mas agora está em franca recuperação. Neste momento, existem 25,6 mil casas e apartamentos à venda, alta de 14,6% em um ano. As unidades são avaliadas em R$ 47,1 bilhões, expansão de 38,4%.”
Read MoreMais um planejamento e estruturação realizadas pela Caio Calfat Real Estate Consulting! Hotel + multipropriedade junto a vinícola em Espírito Santo do Pinhal - SP.
Read MoreO mercado da multipropriedade turística é um setor forte e resiliente. Durante a pandemia, enquanto outros mercados amargaram prejuízos - inclusive o próprio turismo sendo a indústria mais afetada, mesmo assim a multipropriedade cresceu 21,8% entre 2021 e 2022. Segundo os últimos dados, temos 156 empreendimentos em 20 unidades da federação. São números impressionantes para qualquer indústria em início de carreira.
Read MorePara o fundador da Associação para o Desenvolvimento Imobiliário e Turístico do Brasil (ADIT) e ex-diretor da indústria de turismo do Secovi-SP, Caio Calfat, que há mais de 30 anos trabalha no ramo da hotelaria, a medida “vai dificultar mais ainda o que já é o nosso maior desafio: aumentar o nosso número de visitantes internacionais, especialmente o norte-americano, que historicamente vem ao Brasil a negócios, não a lazer. É uma medida retrógrada.”
Read MoreO sonho de ter uma casa na praia ficará mais próximo da realidade dos brasileiros em virtude do crescimento do mercado de multipropriedade no litoral do país. O modelo permite que pessoas adquiram frações de imóveis de lazer e possam usufruir do bem por uma quantidade de dias ao ano.
Read More“A multipropriedade sustentou em pé os grandes grupos hoteleiros durante a pandemia, quando as receitas caíram a zero, e será a principal fonte de receita e de investimentos nos próximos anos para as empresas”, afirmou Caio Calfat, fundador e CEO da consultoria que leva seu nome.
Read MoreA Caio Calfat Real Estate Consulting apresentou no ano passado um estudo apontando que os novos empreendimentos tiveram uma evolução de 21,88%, totalizando 6,5 mil novos imóveis e mais de 185 mil frações. Em 2021, o VGV vendido do setor era superior a R$ 14 bilhões e o VGV potencial maior que R$ 28 bilhões. No estudo de 2022, o VGV vendido é avaliado em mais de R$ 23 bilhões, um aumento de 64%, e o VGV potencial é de mais de R$ 41 bilhões, o que aponta crescimento de 45%.
Read MoreCom tendência de aumento da oferta no curto prazo e expectativa de recuperação da demanda mais adiante, o mercado imobiliário ficou mais atraente para investimentos, especialmente diante das perspectivas de retomada de programas de moradia e dos incentivos na indústria - já sinalizados como prioridades do governo de Luiz Inácio Lula da Silva (PT) -, que podem beneficiar o setor da construção.
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