As multipropriedades imobiliárias – modelo de aquisição que já existe há décadas nos Estados Unidos e em países europeus – vêm ganhando força no Brasil. Também conhecida como fractional ou time-sharing (compartilhamento de tempo), a modalidade consiste na compra de uma cota ou de fração de um empreendimento imobiliário que dá direito ao uso por um período pré-determinado do ano.
Read MoreO ano de 2021 continuou sendo muito desafiador para a hotelaria nacional em razão da pandemia da COVID-19, mas uma modalidade de negócios não tem o que reclamar. Trata-se da multipropriedade que consolida cada vez mais presença no Brasil, sendo a principal linha de crédito para se construir novos hotéis. O VGV – Valor Geral de Vendas já atingiu R$ 28,3 bilhões, contra R$ 24,1 bilhões em 2020, um crescimento de cerca de 17%. Os projetos passaram de 109 em 2020 para 128 em 2021, segundo pesquisa da Caio Calfat Real Estate Consulting.
Read MoreLançamento da primeira multipropriedade de Ouro Preto MG, com planejamento da Caio Calfat Real Estate Consulting.
Um dos destinos históricos mais tradicionais do Brasil, a cidade de Ouro Preto, em Minas Gerais, terá seu primeiro resort no modelo de multipropriedade imobiliária, o Eco Resort Ouro Preto, desenvolvido pela incorporadora ALA Empreendimentos, com investimento na casa de R$ 50 milhões.
Read MoreO funding para empreendimentos de multipropriedade já é uma realidade. Já não há mais a desconfiança dos Fundos Imobiliários (FIIs) sobre o segmento. Eles sabem que os altos VGVs (Valor Geral de Vendas) trazem particularidades, conhecem bem os principais riscos e como uma operação deve ser estruturada para trazer retorno aos investidores, tanto que nos últimos meses os fundos alocados em multipropriedades figuram entre os mais rentáveis do país, de acordo com levantamento da CNN Brasil Business.
Read MoreConstruído nos anos 1970, o edifício do Hotel Praia Ipanema dará lugar a um residencial de luxo. O prédio, localizado na Avenida Vieira Souto, foi adquirido pela Bait Incorporadora e passará por um retrofit. De acordo com as informações divulgadas pelo Diário do Rio, o valor do metro quadrado deve chegar a R$ 100 mil. A venda é resultado de uma somatória de fatores, como a crise gerada pela pandemia e o bom momento do mercado imobiliário da Zona Sul do Rio de Janeiro.
Read MoreParceria entre a Mundo Planalto, Vinícola Dom Cândido, Grupo Argon e JFG Incorporações, o Castelos do Vale Resorts, no Vale dos Vinhedos, traz várias inovações ao segmentos de multipropriedade, turismo e hotelaria
Read MoreUm dos hotéis mais tradicionais de São Paulo - o Maksoud Plaza - encerrou as atividades, após 42 anos. Inaugurado em 1979 o hotel preferido dos famosos como: Pelé, Rolling Stones, Frank Sinatra e Margareth Thatcher, enfrentava uma crise financeira que se agravou com a pandemia.
Read MoreComprar o direito a uma semana de uso em um hotel ou resort não é ainda um conceito muito comum no Brasil. Mas a ideia de comprar coletivamente uma mesma propriedade de férias com outros investidores e utilizá-la em sistema de rodízio é uma prática já muito comum nos EUA e parte da Europa.
Read MoreOntem (13/10), foi eleita a chapa candidata à diretoria do Secovi-SP. Rodrigo Luna, atual vice-presidente de Habitação Econômica, será o próximo presidente para o biênio 2022-2024
Read MoreA Lei dos Distritos Turísticos, aprovada recentemente no Estado de São Paulo, foi o tema da reunião do G30 desta quarta-feira. O secretário estadual de Turismo, Vinicius Lummertz; o diretor técnico da SETUR-SP, Gustavo Grisa; e o presidente da ADIT Brasil, Caio Calfat, uniram-se ao secretário de Turismo do Estado do Rio Grande do Sul, Ronaldo Santini, em uma conversa sobre como essa lei pode ser replicada em terras gaúchas. Tanto Lummertz quanto Grisa reforçaram que a Serra Gaúcha está pronta para se tornar um distrito turístico.
Read MoreA UniSecovi oferece de 14/10 a 26/11, das 9 às 11 horas, o curso Melhores Práticas de Multipropriedades. As aulas, on-line e presenciais, serão ministradas às quintas e sextas-feiras, por especialistas, como Caio Calfat, vice-presidente de Assuntos Turísticos e Imobiliários.
Read MoreO secretário de Turismo e Viagens do Estado de São Paulo, Vinicius Lummertz, recebeu o Prêmio Legado Adit 2021, durante o evento híbrido Adit Share, em Atibaia (SP). O troféu foi entregue em mãos por Caio Calfat, presidente da Adit Brasil.
Read MoreA 10º edição do ADIT Share foi confirmada, e terá como sede a cidade que se tornou referência nacional no modelo multipropriedade: Olímpia, no interior de São Paulo. Previsto para o final de maio de 2022 e com expectativa de 500 convidados, o evento acontecerá na Sede Social do parque aquático Thermas dos Laranjais, que junto ao parque Hot Beach Olímpia, atrai cerca de três milhões de pessoas todos os anos para o destino de águas quentes.
Read MoreComemorando 15 anos em 2021, a Adit Brasil iniciou hoje o Adit Share, evento híbrido que acontece nesta semana em Atibaia (SP). Caio Calfat, presidente da Adit Brasil, participou da abertura e apresentou o relatório do Cenário do Desenvolvimento de Multipropriedades no Brasil, ao lado do diretor da Caio Calfat Real Estate Consulting, Alexandre Mota.
Read MoreA análise da viabilidade de um projeto de multipropriedade conta com vários indicadores e dados para ajudar a tomada de decisão dos empreendedores. Para debater sobre essas questões, a ADIT Share trouxe o painel “Gestão Financeira – Principais indicadores da multipropriedade e seus impactos na viabilidade dos projetos”, com participação de Alexandre Mota, diretor da Caio Calfat Real Estate Consulting; Danilo Samezina, diretor de Estratégias e Novos Negócios do WAM Group; Paulo Henrique Barbosa, sócio da Verta; e como moderadora, Maria Carolina Pinheiro, VP Development Latin America da Wyndham Hotels & Resorts.
Read MoreFoi aberta oficialmente há pouco a Adit Share 2021. Promovido de maneira híbrida pela Adit Brasil, o evento acontece no Bourbon Atibaia Resort até amanhã (24). Cerca de 450 inscritos estão presencialmente no seminário para acompanhar os conteúdos sobre os segmentos de timeshare e multipropriedade.
Read MoreO Secretário de Turismo do Estado de São Paulo, Vinícius Lummertz, foi o homenageado do 9º ADIT Share, com o prêmio Legado ADIT, durante o evento realizado pela ADIT Brasil no Bourbon Atibaia Resort entre os dias 23 e 25 de setembro, que conta com a participação da Revista Hotéis como media partner.
Read MoreTeve início na manhã desta quinta-feira, dia 23 de setembro, no Bourbon Atibaia Resort, em São Paulo, o 9º ADIT Share. O iniciativa que é promovido pela ADIT Brasil – Associação para o Desenvolvimento Imobiliário e Turístico do Brasil e que tem a Revista Hotéis como Media Partner, é consolidado como maior Fórum da América do Sul sobre Multipropriedade e Timeshare, e que conta com a presença dos principais tomadores de decisão da indústria do Turismo Compartilhado.
Read MoreO segmento de multipropriedade continua em expansão! Nem a pandemia foi capaz de frear os novos lançamentos de empreendimentos neste modelo de negócio. De acordo com o estudo Cenário do Desenvolvimentos de Multipropriedades no Brasil 2021, desenvolvido pela Caio Calfat Real Estate Consulting, o mercado atingiu um VGV (Valor Geral de Vendas) de R$ 28 bilhões e 128 empreendimentos lançados, em construção ou já em operação.
Read MoreMultipropriedade imobiliária é um imóvel residencial, na maioria das vezes de segunda moradia, vendido de forma compartilhada, dividido no tempo com outros coproprietários, que o ocupam em rodízio, durante determinado período do mês e/ou do ano. Há a escritura registrada da fração imobiliária, que possui uma matrícula auxiliar inserida na matrícula-mãe da unidade inteira.
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