Sul e Sudeste despontam no setor de multipropriedade, informa Adit Brasil

Comemorando 15 anos em 2021, a Adit Brasil iniciou hoje o Adit Share, evento híbrido que acontece nesta semana em Atibaia (SP). Caio Calfat, presidente da Adit Brasil, participou da abertura e apresentou o relatório do Cenário do Desenvolvimento de Multipropriedades no Brasil, ao lado do diretor da Caio Calfat Real Estate Consulting, Alexandre Mota.

O VGV Potencial, considerando tudo que já foi lançado – com propriedades anunciadas, construídas e prontas – totaliza mais de R$ 28 bilhões. Esse valor inclui 23.313 UHs e 565.439 mil frações. Foram vendidos muitos programas de uma semana e apenas 30% acima disso, o que reflete uma adaptação em época de crise.

“A pesquisa engloba de março do ano passado a maio deste ano, ou seja, o período de pandemia. Temos no radar o lançamento de 128 empreendimentos, com Sul e Sudeste despontando como novos polos de desenvolvimento e responsáveis por 14 novos empreendimentos neste ano”, comenta Mota.

Considerando apenas 2021, haverá 19 novos empreendimentos, somando 3.477 unidades habitacionais, cujo tamanho médio deles é de 180 UHs, aumentando em 136.439 a oferta de cotas. O VGV adicional será de R$ 4,1 bilhões. O tempo de compartilhamento médio/UH é de 1,29 semanas, R$ 30.726 é o preço médio da cota e R$ 23.818 o preço médio da semana.

“Existem muitos produtos de nicho que servem como possibilidade, incluindo aqueles para pessoas acima de 50 anos, geralmente empreendimentos menores com estrutura voltada para o bem-estar”, sugere Mota.

Fonte: Revista Hotel News