A multipropriedade imobiliária turística é um modelo de negócios que vem ganhando cada vez mais espaço no mercado brasileiro, por ser bastante atrativo para quem deseja ter uma segunda residência para férias ou para investidores que buscam diversificar a carteira. Vamos entender como as prefeituras podem se preparar para receber esse tipo de empreendimento, amparo legal, viabilização e benefícios. As inscrições estão abertas, traga suas dúvidas e participe!
Read MoreA Caio Calfat Real Estate Consulting realiza o planejamento e estruturação do Aparecida Resort, localizado ao lado da Basílica de Nossa Sra. de Aparecida, neste impressionante destino! É o turismo religioso associado ao turismo de lazer, de eventos, ecológico!
Read MoreComeça a sair do papel um projeto especial: o Distrito Turístico do centro histórico de Santos -SP. Acompanhamos o Secretário Estadual de Turismo de São Paulo, Roberto de Lucena, em cerimônia do anúncio deste distrito no Parque Valongo, ao lado do Prefeito de Santos, Rogério Santos, do Deputado Estadual Paulo Corrêa Junior, presidente da Comissão de Turismo da Assembleia Legislativa de São Paulo e de vários secretários municipais.
Read MoreEssa forte tendência foi identificada em nossos últimos relatórios Cenário do Desenvolvimento de Multipropriedades no Brasil, disponíveis para download em caiocalfat.com/cdmb.
Read MoreEm entrevista exclusiva ao jornal A Voz do Paraná, o presidente da Associação para o Desenvolvimento Imobiliário e Turístico do Brasil (ADIT), Caio Calfat, falou sobre o conceito, a dinâmica e as perspectivas da multipropriedade no país. Segundo ele, esse modelo de negócio permite que várias pessoas sejam proprietárias de um mesmo imóvel, cada uma com uma fração de tempo para usar e desfrutar do bem com exclusividade.
Read MoreA multipropriedade tem apresentado crescimento expressivo nos últimos anos, superando até mesmo a pandemia, mas como a maioria dos mercados novos e com desenvolvimento acelerado, existem algumas questões que ainda estão sendo adequadas.
Read More“Calfat observa que o setor [de multipropriedades] teve mais dificuldades ao longo dos meses da pandemia, quando os complexos hoteleiros foram fechados ou tiveram o funcionamento restrito. Mas agora está em franca recuperação. Neste momento, existem 25,6 mil casas e apartamentos à venda, alta de 14,6% em um ano. As unidades são avaliadas em R$ 47,1 bilhões, expansão de 38,4%.”
Read MoreMais um planejamento e estruturação realizadas pela Caio Calfat Real Estate Consulting! Hotel + multipropriedade junto a vinícola em Espírito Santo do Pinhal - SP.
Read MoreO mercado da multipropriedade turística é um setor forte e resiliente. Durante a pandemia, enquanto outros mercados amargaram prejuízos - inclusive o próprio turismo sendo a indústria mais afetada, mesmo assim a multipropriedade cresceu 21,8% entre 2021 e 2022. Segundo os últimos dados, temos 156 empreendimentos em 20 unidades da federação. São números impressionantes para qualquer indústria em início de carreira.
Read MorePara o fundador da Associação para o Desenvolvimento Imobiliário e Turístico do Brasil (ADIT) e ex-diretor da indústria de turismo do Secovi-SP, Caio Calfat, que há mais de 30 anos trabalha no ramo da hotelaria, a medida “vai dificultar mais ainda o que já é o nosso maior desafio: aumentar o nosso número de visitantes internacionais, especialmente o norte-americano, que historicamente vem ao Brasil a negócios, não a lazer. É uma medida retrógrada.”
Read MoreO sonho de ter uma casa na praia ficará mais próximo da realidade dos brasileiros em virtude do crescimento do mercado de multipropriedade no litoral do país. O modelo permite que pessoas adquiram frações de imóveis de lazer e possam usufruir do bem por uma quantidade de dias ao ano.
Read More“A multipropriedade sustentou em pé os grandes grupos hoteleiros durante a pandemia, quando as receitas caíram a zero, e será a principal fonte de receita e de investimentos nos próximos anos para as empresas”, afirmou Caio Calfat, fundador e CEO da consultoria que leva seu nome.
Read MoreA Caio Calfat Real Estate Consulting apresentou no ano passado um estudo apontando que os novos empreendimentos tiveram uma evolução de 21,88%, totalizando 6,5 mil novos imóveis e mais de 185 mil frações. Em 2021, o VGV vendido do setor era superior a R$ 14 bilhões e o VGV potencial maior que R$ 28 bilhões. No estudo de 2022, o VGV vendido é avaliado em mais de R$ 23 bilhões, um aumento de 64%, e o VGV potencial é de mais de R$ 41 bilhões, o que aponta crescimento de 45%.
Read MoreCom tendência de aumento da oferta no curto prazo e expectativa de recuperação da demanda mais adiante, o mercado imobiliário ficou mais atraente para investimentos, especialmente diante das perspectivas de retomada de programas de moradia e dos incentivos na indústria - já sinalizados como prioridades do governo de Luiz Inácio Lula da Silva (PT) -, que podem beneficiar o setor da construção.
Read MoreApós um ano de forte alta, com expansão de oferta na casa dos dois dígitos, o setor de multipropriedade imobiliária inicia 2023 com cautela: a troca de governo e o elevado patamar da taxa de juros causam apreensão, mas não tiram a confiança.
Read MoreAtuando em oito segmentos, as Comissões Setoriais da Associação para o Desenvolvimento Imobiliário e Turístico do Brasil (ADIT Brasil) reforçam a missão da entidade em educar, debater e fomentar novos negócios dentro do mercado nacional. Essas frentes serão responsáveis pela liderança e representação daquele setor a nível nacional, incluindo a curadoria de conteúdos dos seminários, publicações de livros, manuais, missões técnicas, além de proposição de ações e eventuais pautas políticas.
Read MoreNeste episódio, Mota fala sobre a evolução do setor, as lições aprendidas, os cuidados necessários, o impacto da taxa de condomínio, a importância do entretenimento, multipropriedade de alto padrão e vários outros assuntos. Uma verdadeira aula sobre multipropriedade.
Read MoreEm mais uma edição do Fórum BandNews, o assunto discutido turismo no interior de São Paulo, em especial, os Distritos Turísticos. O setor é o novo motor econômico para o Estado.
Read More“A parceria da ADIT Brasil com a FIABCI-Brasil tem o objetivo de fortalecer institucionalmente o mercado imobiliário, trazendo novos conhecimentos, interação com players de todo o mundo e enriquecimento do nosso setor. É mais uma forma de investir no crescimento e educação do nosso mercado e oferecer network qualificado. Será, certamente, mais uma parceria de sucesso, trazendo bons frutos aos associados das duas instituições”, destaca Caio Calfat, Presidente do Conselho da ADIT Brasil.
Read MoreO setor do turismo costuma apresentar dinamicidade, sendo reinventado, no decorrer dos anos, através da inovação e da criatividade sustentável em novos formatos de hospedagem e hospitalidade.
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