O que faz o Hotel Asset Manager?

Por Alexandre Motta, Diretor de Projetos da Caio Calfat

O QUE FAZ O HOTEL ASSET MANAGER? Esse profissional atua a partir da necessidade investidor. Significa dizer que a rotina de suas atividades tem como fim melhorar os resultados do hotel, dentro do momento específico em que ele se encontra. As atividades atacam de forma integrada a eficiência operacional, o posicionamento de mercado, a aplicação das inovações do setor e a correta manutenção patrimonial do bem. A atuação pode ser pontual, como a discussão de um orçamento e/ou a elaboração de um plano de reposicionamento de mercado. Pode ser de longo prazo ao atuar como representante dos interesses dos proprietários frente a gestão dos hotéis por terceiros (rede hoteleira) de forma contínua e adaptando o hotel ao seu ciclo de vida e condições gerais de mercado. O leque de atividades é extenso e se adapta às necessidades de cada projeto. Para as MULTIPROPRIEDADES, há a figura do GESTOR DE VALOR DA MULTIPROPRIEDADE com características similares de atuação. As mudanças pós pandemia no setor hoteleiro e de multipropriedade serão severas e a abordagem para proteger o empreendimento/investimento precisa ser ampla, o que deve valorizar esse tipo de serviço integrado ofertado por esse profissional.