Podcast Adit - Matx: Caio Calfat aborda os rumos da hotelaria e do turismo compartilhado no país

No quinto programa do Matx Podcast, Caio Calfat, Presidente da ADIT Brasil e Vice-Presidente de Assuntos Turísticos Imobiliários do SECOVI/SP, traça um panorama do passado, presente e futuro da hotelaria, da multipropriedade e timeshare no Brasil. Comenta também sobre as vitórias com a Lei da multipropriedade e o recém lançado "Manual de boas práticas para Multipropriedades Turísticas", além dos novos desafios destes mercados. Calfat fala ainda sobre o Airbnb e o reflexo dessa tecnologia na hotelaria.  

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:: Estrutura do episódio  

• 02:40 - Nova fase à frente da ADIT Brasil  
• 07:44 - O início como engenheiro na década perdida  
• 09:38 - A descoberta da vocação para consultoria  
• 12:35 - O início como especialista em estudos de mercado e viabilidade de projetos hoteleiros  
• 15:44 - Manual de melhores práticas de condo-hotéis  
• 21:34 - Nova fase na relação com as redes hoteleiras - pagando uma composição de aluguel  
• 24:04 - A problemática do funding para hotelaria  
• 29:00 - Um novo ciclo para os condo-hotéis após a Instrução CVM 602  
• 36:18 - Menos obstáculos para o financiamento  
• 38:30 - O começo da multipropriedade  
• 44:00 - A necessidade de um arcabouço jurídico para multipropriedade  
• 45:50 - Principais pontos superados com a Lei da Multipropriedade  
• 49:00 - Os cuidados com a manutenção de um imóvel fracionado  
• 50:28 - Qual risco da destruição de destinos com o desalinhamento de interesse entre o imobiliário e o hoteleiro?  
• 52:50 - O VGV alto e o risco igualmente alto  
• 53:53 - Dá pra construir um empreendimento de multipropriedade somente com o dinheiro das vendas?  
• 56:10 - Como está o crescimento do brownfield no setor?  
• 57:35 - Um alerta para o cenário da multipropriedade  
• 58:37 - Grandes redes hoteleiras e incorporadoras tradicionais devem entrar nesse mercado?  
• 1:00:13 - Multipropriedade em destinos urbanos, funciona?  
• 1:01:13 - Multipropriedade para alto padrão é viável?  
• 1:04:30 - O timeshare acabou?  
• 1:07:50 - A hotelaria de lazer em um novo momento  
• 1:10:18 - “A oferta cria demanda”  
• 1:11:58 - Airbnb e o reflexo dessa tecnologia na hotelaria  
• 1:19:43 - Redes hoteleiras internacionais e o desinteresse no mercado nacional