Aparecida Resort: um novo destino turístico chega ao Vale do Paraíba

Vendas terão início em 2025, com um investimento de R$500 milhões em infraestrutura de alto padrão e experiências para toda a família.

O turismo religioso em Aparecida está prestes a ganhar uma nova e significativa atração: o Aparecida Resort, um empreendimento grandioso que promete elevar a experiência dos visitantes e se consolidar como uma das maiores atrações turísticas da região. Com a bandeira Transamerica Collection, o resort será operado pela Atlantica Hospitality International, rede de hospitalidade com mais de 180 empreendimentos e 28 mil quartos em todo o país, e chega com o objetivo de transformar o turismo de bate-volta em estadias prolongadas e um destino de férias, atraindo tanto peregrinos quanto turistas em busca de descanso e lazer para toda a família.

O projeto, desenhado pelo arquiteto Eduardo Manzano, duas vezes eleito o melhor arquiteto de hotelaria brasileira, é a resposta para um problema antigo identificado em Aparecida: a escassez de infraestrutura hoteleira de alta qualidade para acomodar os milhões de turistas que visitam o Santuário Nacional. Com foco na hospitalidade de alto padrão, lazer e integração com o turismo religioso, o Aparecida Resort visa atender a essa demanda crescente e, ao mesmo tempo, atrair interessados no mercado da multipropriedade.

Antecedendo a elaboração do projeto, foi contratada ainda a consultoria de Caio Calfat, o maior especialista desse tipo de empreendimento no ramo de hotelaria do Brasil. Com perfil técnico, Caio trouxe apontamentos que ajudaram a moldar o modelo de negócio e a garantir a viabilidade do projeto. Assim, cada passo na direção da construção desse resort foi dado ao lado de profissionais experientes, exigentes e capacitados; e sempre tendo por base inúmeros estudos e pesquisas, tudo para que o resultado a ser conquistado não fosse menor do que surpreendente.

Com isso, a ideia do estabelecimento surge como parte de uma estratégia maior para impulsionar o turismo da região. Embora o Santuário de Aparecida atraia mais de 12 milhões de visitantes anualmente, muitos deles passam apenas um dia na cidade. O Aparecida Resort busca mudar esse comportamento, oferecendo uma estrutura capaz de atender à necessidade do mercado hoteleiro da região (que costuma apresentar taxas de ocupação de 100% em meses específicos) e, assim, acolher os visitantes que tenham interesse em passar mais dias na cidade.

Um projeto único no coração de Aparecida – Multipropriedade

O conceito de multipropriedade já está plenamente consolidado no país, contando com mais de 80 empreendimentos em 19 estados brasileiros. O modelo está regulamentado desde 2018, por meio da Lei 13.777/18. O grande atrativo deste modelo é permitir que a pessoa usufrua de um empreendimento desembolsando apenas uma fração do custo total da unidade.

O maior resort do eixo RJ-SP será construído em uma área de mais de 110 mil m², com investimento de R$500 milhões. No Aparecida Resort, o proprietário terá direito de se hospedar por duas semanas ou mais durante o ano, podendo usufruir de toda infraestrutura do empreendimento.

Os apartamentos

O Aparecida Resort contará com 700 unidades divididas em apartamentos de 41,27m² e 60,63m², sendo que o primeiro acomoda seis pessoas e o segundo, quatro pessoas. Todos serão entregues mobiliados, equipados e com enxoval completo.

Os valores serão divulgados em breve, mas já está definido que o empreendimento contará com financiamento próprio da construtora.

Infraestrutura

A infraestrutura de lazer e entretenimento é inédita no eixo SP/Rio de Janeiro e oferecerá entretenimento para todas as faixas etárias. Um dos destaques é o Parque Aquático, que contará com piscina de ondas, piscina com correnteza lenta para adultos e crianças, cascatas, hidromassagem, entre outros.

Para a prática de esportes estão previstas quadra de beach tennis, piscina interna aquecida e academia. Já para os adultos, o resort conta com núcleos de áreas verdes com trilhas para caminhadas e piqueniques. Outro diferencial é a construção de uma capela, ideal para os hóspedes que estejam buscando momentos extras de paz e reflexão.

Aos que buscam outros tipos de atividades, como compras ou a degustação de boas refeições, o espaço contará ainda com a presença de diversas lojas, cafeteria e restaurante.

Atlantica Hospitality International e a escolha da Transamerica Collection

Para operar o Aparecida Resort, foi escolhida a bandeira Transamerica Collection, uma das marcas mais prestigiadas da Atlantica Hospitality International. A administradora, que opera marcas reconhecidas internacionalmente como Hilton, Radisson e Wyndham, traz a experiência de mais de 25 anos em hospitalidade para o empreendimento. Segundo Ricardo Bluvol, VP de Desenvolvimento e Relação com Investidor da Atlantica, a decisão foi natural de integrar a Transamerica Collection ao projeto.

"Para nós, é um motivo de grande orgulho fazer parte desse projeto exclusivo. Afinal, é um marco para Aparecida e para a região. A chegada de um mega resort como esse destaca a atenção de todas as grandes administradoras hoteleiras, e não seria diferente com a Atlantica. Escolhemos a bandeira Transamerica Collection porque ela reflete o nível de sofisticação e qualidade que o projeto exige, com serviços de alta performance, espaços generosos e uma infraestrutura completa para lazer e eventos", afirma Bluvol.

O VP de Desenvolvimento e Relação com Investidor da Atlantica também destaca que o Aparecida Resort vai além do turismo religioso, oferecendo uma estrutura robusta que o posiciona como um destino de lazer e até mesmo de negócios. "Estamos num ponto estratégico. Aparecida está próxima a Campos do Jordão, a Paraty, e bem conectada com o eixo Rio-São Paulo, o que facilita a captação de eventos corporativos e sociais, além de ser uma opção de descanso para quem está em deslocamento entre os estados", comenta o executivo.

O conceito arquitetônico: acolhimento e regeneração

O projeto arquitetônico, assinado por Eduardo Manzano, foi desenvolvido com o objetivo de criar um espaço que acolhesse os visitantes e proporcionasse uma experiência etérea, ideal para quem busca tanto o descanso espiritual quanto o lazer. Para Manzano, o projeto do resort foi desafiador por algumas questões técnicas, mas após ultrapassadas, já foi possível visualizar a exata medida de como cada hóspede irá se sentir ao chegar lá.

"Alguns desafios permearam este projeto, mas posso destacar que a topografia do terreno e as restrições de legislação foram os maiores. No entanto, nossa forte conexão com o cliente desde o primeiro momento fez com que o desenvolvimento do trabalho ocorresse de forma natural. Este é um projeto único em sua essência. Ele complementa as atividades ligadas à fé, mas também se torna um destino turístico por si só. O hóspede, ao entrar no apartamento, vai sentir um ambiente acolhedor e regenerador, projetado para oferecer tranquilidade e conforto", explica Manzano.

O arquiteto destaca ainda que o resort foi desenhado para ser um espaço de convivência e de lazer completo. Além de contar com piscinas, áreas de recreação, e um rooftop com vista panorâmica, o Aparecida Resort também inclui espaços para a realização de eventos corporativos, culturais e sociais (como casamentos e aniversários). "O hóspede encontrará aqui uma experiência completa, similar aos melhores resorts do país", reforça.

Um novo capítulo para o turismo de Aparecida

Com o início das vendas previsto para o primeiro trimestre de 2025 e inauguração em 2029, o Aparecida Resort representa um divisor de águas para o turismo da cidade e para toda a região do Vale do Paraíba. Combinando conforto, hospitalidade, e uma localização estratégica, o estabelecimento tem potencial para atrair ainda mais turistas anualmente, ampliando a permanência dos visitantes na cidade e impulsionando a economia local.

Mais do que um empreendimento hoteleiro, o Aparecida Resort é a concretização de um sonho antigo de tornar Aparecida um destino completo. Com todas as peças no lugar, o Aparecida Resort está pronto para inaugurar um novo capítulo na história do turismo em Aparecida — e para consolidar-se como um dos maiores e mais promissores resorts do Brasil.

Fonte: Globo G1

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